深圳市北极点建设工程设计有限公司在日益更新的建筑设计界中，提供高品质独特的设计服务，同时我们提供“全价值链”服务：包括项目的定位，规划设计、建筑设计、室内设计、酒店设计、机电设计、装饰施工、配饰设计和运营咨询。为多元化的项目提供完善的全价值链服务，我们用合适的方案代替“标准化产品”模式，为我们的项目建立真正的核心优势，创造高端的可持续发展的建筑作品。为有高标准的整合设计服务，前瞻性的专业酒店设计公司的我们，凭借着出色的设计水准赢得了投资者和社会的广泛的赞誉。

现在投资市场中，握有雄厚资本的投资者都看好高星级酒店投资。对于高星级酒店的投资预算，多数投资者都是这样预算的：把土地成本暂放一边，参照同规模星级已建酒店的实际建造成本，在基础上适量减少部分作为自己的投资概算值，心里底线应该是在此基础上增加适当的追加成本而达到的一个数字。因此请的酒店管理公司所做的投资概算分析等仅仅是做为参考，那多少是最为合适?在酒店的投资上，很多的投资人都走了错路，大致归结有以下几点。

1、酒店管理人员到位时间太晚

半数的业主都是在酒店土建施工完毕，装修进行到尾声时才开始招聘酒店管理人员，让这些专业的酒店管理人员到现场就傻了眼：夜总会离客房太近，干扰到客人失眠；厨房地沟位置不对，离餐厅太远；客房楼层布草间都没有，没有工程加工场地，没有员工餐厅……很多已经无力回天。

2、酒店设计程序错误

很多业主大错特错的地方是先找设计院进行酒店的结构、建筑等土建设计，再找酒店设计公司进行二装设计，或者把二装设计与装修施工同时交与装修施工单位进行。

正确的程序是：确定酒店立项——招聘酒店专业筹建人员或酒店管理公司——参与进行酒店装饰设计——装饰设计方案确定——选择酒店土建设计单位——结合装饰设计进行土建设计——选择土建及装饰施工单位——会审图纸——土建施工及装饰设计图纸确定——开始土建工程——开始装饰施工工程。　

这才是正确的酒店设计程序。

3、对“装饰设计”的理解错误

业主对于五星级酒店的装饰设计就是：气派、豪华、风格独特!

装饰设计是最重要的，也是为酒店开业后的经营服务的！必要的豪华、气派、高档不可少，但还需把精力放在酒店的平面功能布局、服务项目及比例上面来。　

专业的酒店装饰设计公司操作是这样的：　　

1、市场调查：获得第一手重要数据：对项目所处城市及周边区域进行市场调查了解，充分了解市场现有客源，市场餐饮娱乐会议等消费特征、喜好、本地的文化特色，高星级酒店数量、规模、地理位置、服务项目及经营特色等等。　　

2、规划预测：通过城市规划局了解该城市未来10年左右的总体规划来预测未来5~10年内市场需求发展走向。　

 3、引导消费：考虑将经济发达城市中的一些消费项目引领到该五星级酒店中，通过五星级酒店来“引导”客人消费，在创收的同时，形成五星级酒店另类的高消费特色。　　

通过以上，对应该推出的服务项目及各占比例进行确定。　　

另外，酒店装饰设计公司还必须要懂常规五星级酒店设置的服务项目、客人流线与服务流线的考虑、电梯与客房数量的比例。

以上几点是对酒店投资人应该怎么选择酒店设计公司的建议，希望对酒店投资的朋友有一些帮助。真正做到品效合一的酒店才是最好的酒店设计。